1、招标条件
本招标项目开封市东南片区保障性住房建设项目规划建筑方案设计已由相关部门批准实施，项目招标人为开封国禹城镇开发有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：开封市东南片区保障性住房建设项目规划建筑方案设计
2.2 项目编号：KCZX-2024-064
2.3 招标方式：公开招标
2.4 项目建设地点：开封市禹王台区
2.5 项目建设规模：本项目地块东临开通公路，南临规划北五路，西、北临城镇开发边界，净用地面积45650.2㎡，用地性质为城镇住宅用地（0701）、城镇服务设施用地（0702），建筑密度≤30%，建筑限高≤34m，绿地率≥35%，容积率≥1且≤2。计划建设495套配售型保障性住宅，配套公建和地下车库等。
2.6 本次招标投资额：93万元；
2.7 标段划分：本项目共有1个标段。
2.8 招标范围：结合项目地块相关条件，概述场地现状特点和周边环境情况,详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，完成项目总体规划设计、建筑方案设计，项目小区内绿化设计、规划阶段日照分析、市政管线综合规划、海绵专篇规划、现状测绘等工作，配合业主完成项目相关手续及深化设计，配合业主完成总平图、市政管线、海绵等设计成果的技术审查及建设工程规划许可证的办理和资料。
2.9 设计服务期限：自合同签订之日起至项目建设工程规划许可证办理完毕。
2.10 质量要求：
所提交的方案设计必须符合国家的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足相关标准要求，最终获得甲方确认；方案设计深度应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。
3、投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任能力，且有有效的营业执照或单位法人证书；
3.2资质条件：具备相关行业行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质和测绘乙级及以上资质；
3.3项目负责人的资格要求：拟派的项目负责人须具有注册城乡规划师证书和副高级及以上职称证书。（提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳凭据或清单或社保部门证明）；
3.4投标人需提供 2021年1月1日以来，承担过类似规划方案设计业绩一份(需提供合同复印件并加盖公章，时间以合同签订日期为准)；
3.5财务要求：投标人近一年度财务状况良好，提供2023年度经审计的财务报告（新成立的企业，提供自企业成立以来的经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明）；
3.6纳税要求：近三个月或上季度的依法缴纳税收或免税证明；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税，新成立企业从成立之日起计算；
3.7信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉。截止投标文件递交时间，投标人被列为 “失信被执行人、重大税收违法失信主体”的，资格审查不通过。代理机构工作人员协助评审委员会查询并做好相关记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）；
3.8本次招标不接受联合体投标。
4、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5、 招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间：2024年9月12日09时00分至2024年9月18日17时00分；
4.2招标文件：500元，售后不退。
4.3获取方式：携带授权委托书原件、营业执照副本、被委托人身份证复印件加盖单位章，到开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）获取。
6、投标截止时间及地点
6.1投标文件递交截止时间：2024年9月24日9时30分
6.2投标文件递交地点：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼会议室）。
7、开标时间及地点
7.1时间：2024年9月24日9时30分
7.2地点：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼会议室）。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《开封开财企业管理咨询有限公司官网》上发布。
9、 联系方式
9.1招 标 人：开封国禹城镇开发有限公司
地 址：开封市禹王台区汪屯乡高楼转盘西50米路北汪屯乡人民政府121室
联 系 人：袁先生
联系方式：18003783320
9.2招标代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
地 址：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）
联 系 人：杨女士
联系方式：13783785046
