1、招标条件
本招标项目为开封中原科教城西姜寨城中村（一期）改造项目造价全过程跟踪审核，招标人为开封市引智产城融合投资集团有限公司。开封中原科教城西姜寨城中村（一期）改造项目造价全过程跟踪审核已由相关部门批准建设，资金来源为企业自筹。项目总投资3.5亿元，其中工程建安费约2.8亿，资金已落实，已具备招标条件，现委托开封开财企业管理咨询有限公司就该项目造价全过程跟踪审核进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。
2、项目概况及招标范围
2.1采购项目名称：开封中原科教城西姜寨城中村（一期）改造项目造价全过程跟踪审核
2.2采购招标编号： KCZX-2022-040
2.3最高投标限价：工程建安费的2.6‰
2.4 项目概况： 项目总用地面积42370.93㎡(63.56亩), 总建筑面积107463.21㎡，包括地上总建筑面积82177.75㎡，其中:住宅面积72316.42㎡，配套商业面积4108.89㎡，物业管理及其他建筑面积5752.44㎡；地下总建筑面积25285.46㎡；
2.5标段划分：共划分1个标段。
开封中原科教城西姜寨城中村（一期）改造项目造价全过程跟踪审核
2.6服务内容及服务范围：
施工阶段全过程工程造价控制，具体为：前期施工图预算编制和施工单位预算审核，配合财政预算评审，施工阶段工程设计变更审查、变更造价审査；材差调整，计量支付程序规范性审査和造价审査；工程交工结算审査；后期工程算审计阶段配合委托人完成相关工作。
2.7服务期限：自工程开工日起开始实施至全部合同条款执行完毕后终结。
2.8服务质量要求：符合国家、行业及地区现行相关规范和标准
2.9服务地点：开封市内。
3.1资格要求：
具有独立承担民事责任能力、有效的营业执照；
3.2财务要求：
具有良好的商业信誉和健全的财务报告（提供2020年—2021年度的经第三方审计机构出具的审计报告；若投标人为新成立企业，提供自注册年度后的审计报告）；
3.3缴纳税收和社会保障资金要求：
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年1月1日以来任意三个月的纳税证明材料和社会保障资金缴纳证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；
3.4项目负责人要求：
拟派项目负责人须具有一级造价工程师职业资格（需提供相关证书、劳务合同及2022年1月1日以来的任意三个月社保缴纳证明材料）；
3.5业绩要求：
投标人2019年1月1日以来承接过类似项目业绩两份【提供合同、成果报告（可提供主要页和盖章签字页）时间以合同签订时间为准】
3.6商业信誉要求：
3.7联合体要求：本次采购不接受联合体。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2022年10月20日09 时 00 分至2022年10月25日 17 时 00 分；
4.2招标文件：300元/标段。
4. 3获取方式：携带企业法定代表人授权委托书、企业法人工商营业执照副本复印件加盖单位章、被委托人身份证复印件加盖单位章，到开封市民之家五楼5018获取。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2022年10月28日14时30分 (北京时间)。
5.2投标文件递交地点及开标地点：开封市民之家5楼开标室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
6. 公告发布媒体
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封开财企业管理咨询有限公司官网》上发布。
7. 联系方式
采购人：开封市引智产城融合投资集团有限公司
地 址：河南省开封市祥符区西姜寨乡马庄南路1号
联系人：梁女士
联系方式：13663781017
采购代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
地 址：开封市金明大道146号国投大厦11楼
联 系 人： 陈女士
联系方式： 18568682520
