1、招标条件
本招标项目开封市CB0106-07地块方案设计已由相关部门批准建设，项目招标人为开封财金投资发展有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：开封市CB0106-07地块方案设计
2.2 项目编号：KCZX-2023-042
2.3 招标方式：公开招标
2.4 项目建设地点：开封市西北部，夷山大街与复兴大道交叉口西北角。
2.5项目概况：本项目地块位于开封市西北部，夷山大街与复兴大道交叉口西北角，净用地面积40519.48㎡，最大计容建筑面积81038.96㎡，商业面积8103.89㎡，住宅面积72935.07㎡，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，建筑限高不大于60米且住宅不得低于4层，容积率不小于1.00且不大于2.00，建筑密度不大于25.0%，绿地率不小于35.0%，商业占比不大于10.0%。
2.6项目投资估算：约50万元；
2.7 标段划分：本项目共有1个标段。
2.8 招标范围：
结合地块规划条件，编制地块方案设计，配合业主完成项目立项；完成项目深化设计，配合业主完成总平图审查及建设工程规划许可证的办理。
2.9 设计服务期限：自合同签订之日起至项目建设工程规划许可证办理完毕。
2.10 质量要求：
所提交的方案设计必须符合国家的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足相关标准要求，最终获得甲方确认；方案设计深度应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。
3、投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任能力，且有有效的营业执照或单位法人证书；
3.2资质条件：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级或建筑设计事务所甲级资质；
3.3项目负责人的资格要求：拟派项目负责人具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格或注册城乡规划师（提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳凭据或清单或社保部门证明）；
3.4业绩要求：投标人需提供2020年1月1日以来，承担过类似项目业绩一份（设计内容包含地块方案设计，需提供合同，时间以合同签订日期为准）；
3.5财务要求：投标人近一年度财务状况良好，提供2022年度经审计的财务报告（新成立的企业，提供自企业成立以来的经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明）；
3.6纳税要求：近三个月或上季度的依法缴纳税收或免税证明；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税，新成立企业从成立之日起计算；
3.7信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉。截止投标文件递交时间，投标人被列为 “失信被执行人、重大税收违法失信主体”的，资格审查不通过。代理机构工作人员协助评审委员会查询并做好相关记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）；
3.8本次招标不接受联合体投标。
4、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5、 招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间：2023年10月17日09时00分至2023年10月21日17时00分；
4.2招标文件：500元。
4.3获取方式：携带授权委托书原件、营业执照副本、被委托人身份证复印件加盖单位章，到开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）获取。
6、投标截止时间及地点
6.1投标文件递交截止时间：2023年10月24日14时30分
6.2投标文件递交地点：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼会议室）。
7、开标时间及地点
7.1时间：2023年10月24日14时30分
7.2地点：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼会议室）。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封开财企业管理咨询有限公司官网》上发布。
9、 联系方式
9.1招 标 人：开封财金投资发展有限公司
地 址：河南省开封市龙亭区北郊乡鼎宇馨港西侧北郊乡人民政府115室
联 系 人：石先生
联系方式：15603780850
9.2招标代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
地 址：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）
联 系 人：杨女士
联系方式：13783785046
